Ипотека для многодетных семей в 2015 году станет более доступной

25.03.2015 0

ipoteka_vzialС падением стоимости национальной валюты и повышением банковских кредитных ставок приобретение жилья в 2015 году для большинства россиян стало еще более недоступной мечтой. Но при этом не исчезла возможность воспользоваться государственными программами поддержки. Одна из них подразумевает облегченный вариант выдачи ипотеки многодетным семьям.

Особенности получения ипотеки многодетными семьями

В РФ действует Федеральная программа, направленная на решение этого вопроса – «Доступное жилье гражданам России». Но для участия в ней необходимо, чтобы потенциальный заемщик встал на очередь до весны 2005 года. Естественно, что сейчас под эту категорию подпадают очень немногие. Для них лучше воспользоваться программой поддержки многодетных семей, в которой участвует большинство крупных банков с государственным участием (Сбербанк, ВТБ и другие).

Многодетной семьей считается та, в которой есть не меньше 3 детей. При этом неполные семьи с одним родителем так же входят в эту категорию. Однако для них получение займа связано с большими сложностями. Если существуют ода родителя, то банк считает совокупный доход. Если же один –его должно хватать на ежемесячное погашение. Но в подобных случаях некоторые банки допускают суммирование доходов родителя и бабушек или дедушек детей.

Федеральная программа кредитованияФедеральная программа позволяет использовать льготные условия кредитования:

  • если ребенок рождается после того, как деньги были взяты в долг, может применяться скидка до 18% от общей стоимости;
  • субсидия составляет порядка трети стоимости жилья;
  • за счет государства у продавца выкупается 30 квадратных метров жилья, которые переходя в собственность семьи;
  • субсидия перечисляется непосредственно на счет банка-кредитора, что освобождает от соответствующих обязанностей заемщика.

Следует помнить, что поддержку государства можно получить только в случае участия банка в данной программе. Поэтому многодетные семьи могут воспользоваться и иными способами, облегчающими выплату ипотеки. Один из таких вариантов, продолжающих действовать и в 2015 году – ипотека «Молодая семья».

Условия и правила участия

1. Молодые семьи, в которых нет детей, получают субсидии, размер которых составляет 35% общей стоимости приобретаемой недвижимости.

2. Молодым семьям с детьми выдается 40% средне стоимости жилья.

3. Средняя стоимость рассчитывается исходя из сформировавшихся цен в регионе выдачи.

4. Воспользоваться данным условием можно один раз.

5. Расчет количества комнат и размер площади при этом высчитывается исходя из состава семьи.

6. К молодым семьям относятся те, в которых возраст жены и муже не выше 35 лет.

7. Правом использовать ипотеку по программе «Молодая семья» могут те, у кого на данный момент в собственности нет жилья или метраж имеющейся недвижимости не превышает 14 метров на каждого члена.

8. У заемщиков должны иметься средства, позволяющие совершать ежемесячные взносы или оплатить всю покупку целиком, то есть, их доходы должны быть не меньше определенного для каждого региона.

Следует учитывать, что подобный кредит можно получить только в банке, находящемся по месту основной прописки заемщика. Из этого же критерия рассчитывается и сумма выдаваемого кредита.

В зависимости от конкретного банка условия могут быть дополнены или изменены. Так в некоторых финансовых учреждениях ипотека выдается только в случае приобретения жилья в новостройках, включенных в определенный список, многодетным семьям, не состоящим в зарегистрированном браке, без подтверждения доходов и т.д. Большинство банков, участвующих в программе, позволяет использовать в качестве первоначального взноса материнский капитал.

Если оценивать условия, предлагаемые банками для многодетных семей, то проценты, по которым выдается ипотека 2015, не слишком выросли по сравнению с ростом ставок на обычные кредиты.

Оцените статью:
12345 (1 голосовавших, оценка: 5,00 из 5)
Загрузка...
Поделись с друзьями !
Оставить комментарий