Оформление ипотечного кредита без справки о доходах

06.05.2015 0

Ипотека без справкиСегодня на финансовом рынке можно встретить предложения от банков об оформлении ипотечного кредита без справки о доходах.

Конечно, наличие такого вида кредитования для заемщика очень привлекательно, так как не требует затраты времени на сбор документов. Да и большинство заемщиков просто не могут представить такую справку, так как получают серую заработную плату. И до недавнего времени такие заемщики не могли оформить ипотеку.

Ипотечный кредит без подтверждения дохода, как правило, оформляется с наименьшим количеством документов. Но при этом одним из главных условий такого кредита является то, что банки выдают его только под залог имеющегося какого-либо имущества в собственности у заемщика. Это имущество должно быть по стоимости на 50% больше, чем сумма заемных средств. Плюсом является то, что залоговое обеспечение в виде жилой недвижимости принимается, даже если в ней прописаны дети, не достигшие совершеннолетия и люди пенсионного возраста.

Ипотечный кредит без подтверждения дохода оформляется по договору займа, следовательно, нет необходимости проводить переоформление недвижимости на кредитора. В этом случае заемщик остается собственником этой недвижимости.

Оформление ипотекиЕжемесячные выплаты по такому виду ипотечного кредитования осуществляются обычно по аннуитетной схеме платежей. Но, возможно, и такие случаи, когда изначально выплачиваются проценты по кредиту, а в конце срока договора — основной долг.

Предоставляется такая ипотека гражданам РФ, возраст которых варьируется от 21 года до 70 лет. При этом срок кредитования зависит от условий работы банка. Но, как правило, этот срок варьируется от 10 до 20 лет.

Ставка по кредиту составляет 10–20%. Она зависит от схемы погашения кредита.

Такой ипотечный кредит выдается исключительно в российских рублях.

Максимальная сумма, которую может получить заемщик от банка, составляет 50–70% от стоимости оценки залоговой недвижимости.

Решившись оформить ипотечный кредит без наличия справки о заработной плате, нужно понимать, что банки выдвигают более жесткие требования к заемщику: это и ограничение по возрасту, высокий процент первоначального взноса и более высокие требования к приобретаемому жилью.

Также заемщик должен понимать и то, что обойдется такая ипотека намного дороже, да и получить одобрение от банка на ее оформление достаточно сложно, так как риск потерять заемные средства, очень велики.

Оцените статью:
12345 (1 голосовавших, оценка: 5,00 из 5)
Загрузка...
Поделись с друзьями !
Оставить комментарий