Преимущества ипотечного кредита

19.04.2015 0

Преимущества ипотекиЖилищный вопрос всегда был непростым и до сих пор является одной из главных проблем общества. Молодые люди, создавая семьи, предпочитают не жить с родителями, а обзаводиться собственным жильем. Но мало у кого имеется на руках сумма, достаточная для покупки квартиры или дома. Цены на жилплощадь постоянно растут, поэтому выгодно приобретать ее в кредит.

Особенно актуальным этот выход является для тех, кто вынужден оплачивать расходы на съемное жилье. Ежемесячные суммы оплаты по ипотечному кредиту вполне сопоставимы с оплатой проживания на съемной квартире. Однако, в первом случае вы платите за свою жилплощадь, а во втором за чужую.

В ипотечном кредитовании есть ряд преимуществ:

  1. срок в 15-30 лет, на который выдается ипотека, намного длиннее, чем при обычном потребительском кредитовании, и поэтому суммы ежемесячных платежей намного ниже;
  2. процентная ставка по ипотеке составляет 11,9 — 15,5%, в то время как ставки по потребительским кредитам 16-25%;
  3. предоставляется право налогового вычета на приобретение имущества, как на сумму самого кредита, так и на проценты за его использование. Ежегодно вы предоставляете в налоговые органы пакет требуемых документов, его рассматривают в течение 3 месяцев, после чего причитающаяся сумма перечисляется на ваш счет;
  4. первоначальным взносом при ипотечной форме кредитования может являться сертификат материнского капитала;
  5. можно составить график оплат двумя способами: при первом способе платеж будет ежемесячно уменьшаться, а при втором он рассчитывается одинаковым на каждый месяц. Во втором случае вы переплачиваете банку больше, но зато ежемесячный платеж меньше;
  6. ипотечный кредит можно выплатить досрочно, при этом банк не имеет права предъявлять вам штрафы;
  7. не требуется предоставление залогового имущества, так как приобретенная квартира уже находится у банка в залоге;
  8. на протяжении всего срока пользования ипотекой стоимость жилья не повышается;
  9. приобрести можно как первичное жилье, так и вторичное. Можно даже купить квартиру в недостроенном доме, предварительно проверив благонадежность застройщика;
  10. купив жилье в ипотеку, вы немедленно становитесь ее собственником и имеете право сразу же заселяться в квартиру.

Вкладывать средства в недвижимость крайне выгодно, пусть даже вы приобретаете ее в кредит. Переплачивать, конечно, придется немалую сумму, но накопить ее еще сложнее. Стоит помнить и про постоянно растущую цену на жилье, а также про ежегодную инфляцию, которая к концу выплат по ипотеке может превысить сумму переплаты.

Оцените статью:
12345 (Ещё нет голосов)
Загрузка...
Поделись с друзьями !
Оставить комментарий