Стоит ли брать ипотеку

30.04.2015 0

Ипотечное кредитованиеСейчас у многих просто нет возможности самостоятельно накопить сумму, необходимую для приобретения квартиры, поэтому им приходится брать ипотеку. Очень мало сделок по продаже жилья проходит за наличный расчет. Если сделка проходит без применения ипотеки, то скорее всего, это альтернативная сделка. Так, человек продает свою недвижимость, вносит дополнительную сумму и приобретает новое жилье.

Но все же какими бы суровыми ни казались условия по ипотеке, все же стоит ее брать. Особенно если вы имеете средний заработок, накопить в таком случае вряд ли получится по некоторым причинам. Основной причиной является то, что в квартире, взятой под ипотеку, можно жить сразу же, а не ждать несколько лет.

Если у вас есть возможность экономить средства, то можно рассмотреть вариант с накоплением необходимой суммы для приобретения жилья. Рассмотрим примерный вариант накопления необходимой суммы в столице. Так, если получать 100 тысяч рублей в месяц и половину тратить на проживание, а вторую оставлять, в месяц получится откладывать 50 тысяч. Самая минимальная стоимость жилплощади в столице сейчас составляет около 4,5 миллионов рублей, исходя из простых подсчетов, чтобы накопить эту сумму необходимо будет ждать 90 месяцев, то есть 7 с половиной лет, а за это время цены на жилплощадь наверняка изменятся.

Ипотека кредитТак, увеличение цены на недвижимость в среднем составляет примерно 15%. Конечно, можно накапливать с помощью пополняемых вкладов, но это, как правило, позволяет возместить только годичную инфляцию.

Приобретение квартиры можно ускорить, если решиться на кредит, покупку в таком случае можно будет совершать уже буквально через 9 месяцев, когда будет накоплен первый взнос. Особенно сложной ситуацией для накопления необходимой суммы для приобретения жилья, является проживание в съемной квартире. Снимать квартиру и копить деньги на квартиру нет смысла, лучше жить в своей квартире и платить деньги за кредит. Необходимо лишь накопить сумму на первоначальный взнос и только затем брать кредит.

Помните, что деньги постоянно обесцениваются, и сейчас они стоят дороже, чем будут стоять завтра. Те деньги, которые вы будете вкладывать в кредит, будут работать на вас сразу. Сумма кредита и процент по нему больше не увеличатся, а рост цены на жилплощадь будет идти только на пользу.

Да и, как правило, кредит погашать всегда сложно только в начале. Чаще всего в первые несколько лет аннуитетный платеж по кредиту составляет половину заработка заемщика, но в дальнейшем заработная плата увеличивается.

Оцените статью:
12345 (1 голосовавших, оценка: 5,00 из 5)
Загрузка...
Поделись с друзьями !
Оставить комментарий